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招聘会单位先容25:北京链家房地产经纪有限企业-九五至尊新匍京娱乐场

[日期:2010年12月07日] 来源:   编辑:招生与就业处 [字体: ]

企业概况

链家控股是一家以地产经纪业务为核心的全国化发展的房地产综合服务体,目前旗下有北京链家房地产经纪有限企业(简称链家地产)、天津链家宝业房地产经纪有限企业(简称天津链家),大连链家房地产经纪有限企业(简称大连链家),致力于成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务方面的领跑者。
   北京链家成立于20011112,截至201010月已在北京、天津、大连开设直营分支机构逾700家,旗下从业人员合计15000余名。9年来,北京链家的复合增长率超过100%。在未来的五年里,链家将同全国有志于地产服务的精英们一起,打造一个涵盖环渤海、长三角、珠三角、中原地区,年销售额超过千亿元的地产服务平台。
  分布在北京、天津、大连等地的所有链家人矢志将
成为一家受人敬重的、提供房屋经纪服务的上市企业;成为全国房地产经纪行业的领跑者作为企业追求的目标。链家在高速发展进程中,也为员工提供着公平的竞争平台、极具竞争力的收入、广阔的发展平台与培训机会。企业核心价值观将链家人凝聚在一起,形成链家地产前进的内驱力和牵引力,在这种理念的指引下,链家人矢志要将链家地产打造成为中国房地产经纪服务领先的品牌。
  大家期待有才干,敢于挑战的您的加入!因您的活力与能量,大家将一起驰骋向更高更远的壮阔宏图,实现大家的目标
——做房地产综合服务的领跑者!

工作地点:北京[i]

招聘岗位:房地产置业顾问(50名)

职位描述

岗位申请资格:

1、  全日制统招大专及以上学历的应届生,市场营销类、房地产类、金融类专业优先考虑;

2、  有销售、或客户服务工作兼职实习经历者优先;学生社团领导优先考虑;

3、诚实守信,勤奋主动,愿意从事销售工作,愿意接受工作挑战;

4、良好的沟通能力,性格外向,高度的工作热情,有团队合作意识。

岗位职责:
1、负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
2
、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;
3
、陪同客户看房,促成二手房买卖或租赁业务;
4
、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作;
5
、负责企业房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。

大家为您提供:

1、实习员工实行带薪培养制:无责任底薪(1000元)+提成(8%-30%,正式员工人均薪资4000-8000元,薪资构成为:无责任底薪(1200-4500+提成(8%-30%+社保+商业保险(补充医疗、意外伤害)+年度免费体检

2、公平、广阔的晋升空间,所有运营体系管理岗位均从内部优秀员工中提拔产生



关于行业

北京存量房市场发展现况

11980年,邓小平同志首先提出“出售公房”的思路,1994年,中国存量房市场正式起步;1998年进入全面发展阶段,1999年北京允许已购公房上市交易,从而也正式拉开了二手房市场的序幕。至今,正式发展只有15年的历史。

2、存量房市场得到迅速发展:1999年北京存量房交易量为6575套 ,2007年达到了9.5万套,增长了14.4倍。

3、二手商品房市场发展迅速:2004年北京二手商品房成交比重为47.37%2008年达到了66% 4年增长了18.63个百分点。

490平米以下的中小户型是存量房交易主流:2008年北京90平米以下的中小户型存量房交易比重达到了66.41% 

5、北京存量房市场的流通率还相对较低:西方成熟国家的住房二级市场流通率,基本可以达到6-10%之间,通常为8%左右。而北京市的存量房屋规模在450万套左右,按照2007年北京存量房交易量9.5万套来计算,其市场流通率还不到3%

6、北京房屋自有住房率高:根据北京统计局的统计数据显示,2006年北京自有住房率为76.6%;西方国家多数在50%左右;美国和英国分别为64%67%

北京存量房市场的未来空间

1、北京增量房市场将转入下行通道 :根据西方经济发达国家的相关研究资料表明,人均GDP与住宅房产的发展存在一定的周期变化。人均GDP处于8000-13000美金,房地产市场将从增量房市场向存量房市场转移。2008年北京人均GDP已经达到了9075美金。

2、北京存量房市场地位逐年提升,但依然处于配角地位:2001年北京二手房(存量房)与一手房的比例是0.2712008年该比例达到了0.751,但相比美国的6.51和香港的5.21,北京的存量房市场还有非常大的提升空间。

 

大家期待有才干,敢于挑战的您的加入!因您的活力与能量,大家将一起驰骋向更高更远的壮阔宏图,实现大家的目标——做房地产综合服务的领跑者!

 




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